2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.3%
大阪市中央区
108.8万円/㎡
前年比+36.9%
シティハウス大手前
大阪府大阪市中央区谷町三丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩2分
2006年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
2,677万円
76.5万円/㎡
1,457
2,270
3,083
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜3,083万円
64.9万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
シティハウス大手前
2,880万円（82.4万円/㎡）/ 10階 / 34.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,880万円 | 82.4万円 | 10階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/15 | 4,650万円 | 79.7万円 | 13階 | 58.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 3,590万円 | 80.1万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,790万円 | 84.6万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 2,380万円 | 68.1万円 | 11階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/28 | 2,200万円 | 62.9万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 2,480万円 | 70.9万円 | 11階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/05 | 2,650万円 | 75.8万円 | 11階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 67.2万円 | 2階 | 32.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 76.6万円 | 13階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/26 | 2,780万円 | 79.5万円 | 11階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/24 | 2,400万円 | 68.6万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/24 | 2,580万円 | 73.8万円 | 10階 | 34.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 73.8万円 | 10階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/20 | 2,480万円 | 70.9万円 | 14階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/16 | 2,550万円 | 72.9万円 | 14階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/14 | 2,600万円 | 74.3万円 | 14階 | 34.97㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は72.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 3,200万円 | 96.8万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,180万円 | 68.1万円 | 32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,080万円 | 93.5万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/22 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,520万円 | 67.8万円 | 37.18㎡ | 1LDKバストイレ別 | 13階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,980万円 | 65.0万円 | 30.48㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/04 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,380万円 | 62.7万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/12 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.96㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/06 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,000万円 | 75.7万円 | 26.42㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/21 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,500万円 | 62.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/24 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 2,800万円 | 80.8万円 | 34.67㎡ | 2K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/18 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 2,400万円 | 79.0万円 | 30.38㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,350万円 | 76.0万円 | 30.94㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/17 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,490万円 | 73.1万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/17 | エステムコート心斎橋EASTIIラヴァンツァ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,170万円 | 62.3万円 | 34.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/21 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,400万円 | 62.8万円 | 38.21㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/23 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,200万円 | 102.6万円 | 40.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,680万円 | 63.6万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/29 | クレアートヨーロッパアベニューシティライフ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,750万円 | 66.5万円 | 26.33㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/09 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 2,150万円 | 62.7万円 | 34.31㎡ | 2Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/28 | セントロイヤルクラブ谷町 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 2,380万円 | 68.6万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | エイペックス東心斎橋I 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,150万円 | 76.2万円 | 28.2㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | Apexイーストシンサイバシ2 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,190万円 | 65.2万円 | 33.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/09 | エステムコート心斎橋EAST3エクシード 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 2,600万円 | 89.7万円 | 28.97㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/13 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 2,890万円 | 70.3万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/15 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 2,290万円 | 66.2万円 | 34.57㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アスヴェル心斎橋東ステーションフロント 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅1分 | 1,995万円 | 68.7万円 | 29.05㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/15 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,200万円 | 72.2万円 | 30.45㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,350万円 | 90.2万円 | 37.16㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/24 | ヴァンデュール日本橋CityLifeI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 2,980万円 | 75.5万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファインフラッツ日本橋 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅4分 | 2,080万円 | 63.1万円 | 32.95㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.3%上昇、大阪市中央区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して24.3%割安です。
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